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지난 시간에 세컨하우스 투자가 새로운 블루오션이 될 것이라고 말씀드렸었는데요. 이번 시간에는 세컨하우스 임대 수요가 얼마나 많은지 살펴보겠습니다. 세컨하우스 투자는 새로운 블루오션이 될 것입니다 세컨하우스 투자는 새로운 블루오션이 될 것입니다 안녕하세요. '꿀팁삼촌'입니다. 이번 시간은 아주 중요한 이야기를 하려 합니다. 앞으로 세컨하우스에 투자하는 사람이 새로운 블루오션을 먼저 취할 수 있다는 증거들을 제시하겠습니다. 1. 농 honeymoa.com 1. 세컨하우스 임대 수요 제 네이버 블로그에 '강화도 세컨하우스 월세'라는 제목의 포스팅이 있습니다. 2023. 1. 3.에 올린 글인데 저희 '타이니하우스를 보증금 300만원에 월세 55만원에 1년간 임대한다'는 내용이었습니다. 현재까지 약 2달 동안 ..

이번 시간은 아주 중요한 이야기를 하려 합니다. 앞으로 세컨하우스에 투자하는 사람이 새로운 블루오션을 먼저 취할 수 있다는 증거들을 제시하겠습니다. 1. 농어촌 인구소멸 우려 심각 2023.2.24. 국회미래연구원이 작성한 '지방소멸위기 대응 방향' 보고서에 따르면 인구가 급격히 감소해 소멸위기에 해당하는 지역(시,군,구)은 2017년 12곳에서 2047년 157곳으로 10배 이상 늘어날 것으로 전망된다고 합니다. 서울과 수도권 일부를 제외하고는 모두 소멸위험 고위험단계에 속했는데, 이는 한국의 대부분 지역이 인구가 소멸될 위험이 아주 높다는 의미입니다. 출산률이 지속적으로 하락하고 있고, 한국 인구 절반이 수도권에 거주하고 있으며 이같은 수도권 인구 집중 현상을 더 심화될 전망입니다. 이렇게 되면 비수..

지난 1편에 이어 세컨하우스의 장점 12가지. 2편 시작하겠습니다. 세컨하우스의 장점 12가지 - 1편 세컨하우스의 장점 12가지 - 1편 안녕하세요. '꿀팁삼촌'입니다. 수만년 전 부터 인류는 농작물을 재배하고 가축을 키우며 자연 속에서 살아왔습니다. 그러나 불과 2세기 전의 산업혁명을 계기로 사람들이 시골을 떠나 밀집된 honeymoa.com 7. 자연 학습장 여러 농작물과 꽃, 나무를 키우다 보면 벌과, 나비, 풍뎅이와 같은 곤충들이 모여들게 되고, 이런 곤충이나 열매를 먹고 사는 각종 새들이 모여드는 먹이 사슬이 형성됩니다. 세컨하우스의 정원을 가꾸다 보면 자연스럽게 여러 생물들을 관찰하고 공부하는 장소가 되므로 어린 자녀들에게 소중한 자연 학습장이 됩니다. 직접 관찰하면서 이들의 생리를 터득하는..

수만년 전 부터 인류는 농작물을 재배하고 가축을 키우며 자연 속에서 살아왔습니다. 그러나 불과 2세기 전의 산업혁명을 계기로 사람들이 시골을 떠나 밀집된 도시 생활을 시작하게 되었습니다. 하지만 오랫동안 인류의 몸 속에 배어 있는 자연 속의 삶, 그리고 자연에 대한 본능적 그리움까지 사라진 것은 아닐 겁니다. 때문에 현대의 사람들이 뷰가 좋은 산과 바다, 호수 등을 찾으며 힐링을 하는 것은 이러한 자연에 대한 갈구를 표출하는 것이 아닐까요? 일반적으로 세컨하우스는 자연과 함께 할 수 있는 곳에 마련합니다. 그리고 이렇게 세컨하우스를 소유하신 분들은 대부분 그곳에서 심신의 안정을 얻고 평화로운 시간을 지낼 수 있게 됩니다. 이번 시간에는 그동안 막연하게 이야기하던 세컨하우스의 장점 12가지를 구체적으로 정..

기본적으로 푸른 바다가 보이거나 시원한 계곡물이 흐르는 곳에 세컨하우스를 짓고 싶으시겠지만 사실 그런 땅은 거의 찾기 힘들다고 보시면 됩니다. 그렇게 기가 막힌 땅들은 부동산 업계에서 다 미리 빼돌리는 듯한 느낌을 지울 수가 없네요. 로또 2등 정도의 확률로 정말 좋은 땅을 가질 수 있다고 생각합니다. 이번 시간에는 현실적으로 어떤 위치에 세컨하우스를 마련하는 것이 좋은지 살펴보겠습니다. 1. 너무 멀면 자주 못간다 1) 장거리 세컨하우스의 문제점 (저의 실제 사례) 저희 집은 인천 서구에 있습니다. 지금 세컨하우스는 강화도에 있지만 처음부터 그곳을 고려했던 것은 아니었습니다. 다들 그러하겠지만 세컨하우스를 갖겠다는 결심을 하면 인터넷 서핑 하면서 '어디 좋은 물건 없나~~'하고 눈빠지게 정보를 찾아 헤..

이번 시간에는 세컨하우스의 형태에 대해 알아보겠습니다. 하지만 그전에 먼저 세컨하스의 뜻부터 알아봐야겠습니다. 세컨하우스는 말 그대로 두번째 집이니까 평소에 생활하는 집 말고 추가로 가지고 있는 집입니다. '별장' 또는 '주말주택'과 같은 뜻으로 이해할 수 있겠습니다. 네이버 국어사전을 검색하면 다음과 같이 나옵니다. [second house] 주로 생활하는 집 이외에 보유한 주택 (여가나 휴식을 위한 별장) 다음은 세컨하우스의 형태에 대해 알아보겠습니다. 별장이라고 하면 보통 부자들이나 가지고 있는 큰 저택이 떠오릅니다. 서민들은 생각지도 못하는 공간이지요. 하지만 과거에는 그랬을지 모르지만 요즘은 시대가 바뀌어서 보통 사람들도 자신만의 공간을 많이 갖게 되었습니다. 꼭 건축허가를 받고 짓는 정식주택 ..

이번시간에는 세컨하우스의 규모에 대해 알아보겠습니다. 세컨하우스라는 것은 말 그대로 두 번째 집이고, 즐기기 위한 집이기 때문에 굳이 크게 지을 필요가 없다고 생각합니다. 보통 세컨하우스에 손님이 올 것까지 감안해서 필요 이상으로 세컨하우스를 크게 짓게 되면 여러가지 부작용이 생깁니다. (단, 은퇴 후 정책을 위한 용도로는 적합하지 않고 계속해서 '세컨하우스' 용도로 사용한다는 전제로 말씀드립니다.) 1. 큰 집의 부작용 1) 건축비가 많이 들고, 냉난방비도 많이 듭니다. 번듯한 전원주택(방 3개, 큰 거실, 화장실 2개)으로 큼직하게 지어 놓으면 편하고 좋습니다. 하지만 현실적으로 세컨하우스는 보통 시골지역에 있기 때문에 도시가스가 들어오지 않는 곳이 더 많습니다. 보일러는 LPG나 등유를 사용하는데 ..

경치 좋은 곳에 있는 세컨하우스는 많은 사람들의 로망입니다. 저는 현재 4년차 세컨하우스 생활을 하고 있습니다. 하지만 그 준비과정이 정말 만만치 않았습니다. 이런 저의 진짜 경험을 바탕으로 여러분에게 도움이 될 만한 꿀팁을 틈틈이 알려드리겠습니다. 이번 시간에는 세컨하우스와 관련된 트렌드의 변화를 살펴보겠습니다. 1. 트렌드의 변화 11년 전인 2012년에 '힐링'(Healing)이라는 말이 사회적, 문화적으로 크게 유행한 적이 있었습니다. 힐링이라는 말이 유행어처럼 되었다는 것은 그만큼 인간이 깊이 병들어 있고, 사회가 병들어 있다는 뜻으로 생각됩니다. 힐링은 '치료'의 의미가 아니라 '치유'라는 의미로 쓰입니다. 치료는 질병을 제거한다는 뜻인데 치유는 심적으로 온전해지거나 회복된다는 뜻입니다. 이렇..

오늘은 별장공유 플랫폼에 대해 알아보겠습니다. 1. 유니콘이 된 미국의 별장공유 기업 미국에는 지인들과 함께 별장을 구매하여 자신이 필요할 때 사용하는 문화가 있다고 합니다. 상주하지 않는 집을 비싼 돈을 주고 구입하기는 부담스러우니 공동 매입으로 별장을 소유하는 것이지요. 이러한 별장 문화를 플랫폼으로 운영하는 기업이 있습니다. 미국 LA에 위치한 '파카소'는 2020년 설립된 신생 기업인데요, 미국 내 별장을 쉽게 공동구매할 수 있도록 도와주는 플랫폼을 개발했습니다. 예를 들어, 미국 캘리포니아 타호 호수 인근의 별장을 사고 싶으면 파카소를 통해 한 별장을 골라 1/8의 지분을 소유하게 되는 것입니다. 실제로 코로나19가 극심한 시설, 대부분의 직장이 오피스가 아닌 원격근무로 전환되면서 실리콘밸리 주..

오늘은 별장세 폐지에 대해 알아보겠습니다. 혹시 아직도 '별장'이라고 하면 큰 부자들이 소유할 수 있는 집이라고 생각하는 사람들이 있을까요? 요즘은 '별장'이라는 말 대신 '세컨하우스'라고 부르는 집들이 많이 대중화가 되었습니다. 1. 별장세? '별장세'라는 것을 들어보신 적 있나요? 현행 지방세법에 따르면 별장은 '주거용 건축물로서 늘 주거용으로 사용하지 않고 휴양, 피서 등의 용도로 사용하는 건축물과 그 부속 토지를 말한다'라고 적혀 있습니다. 대지 및 건축물의 면적기준, 건축물의 과액 기준, 지역 기준 등이 정해져 있는데 이렇게 자세히 규정해 놓은 이유는 세금을 더 많이 부과하기 위해서 입니다. 별장의 중과세 규정은 1973년 군부독재 시절에 만들어 진것인데요, 사치와 낭비 풍조를 억제한다는 취지로..